Những nội dung như sau:

1. Phạm vi và ranh giới: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Phong Hòa, huyện Phong Điền, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Đông giáp xã Phong Hiền thuộc huyện Phong Điền;

- Phía Đông Bắc giáp xã Phong Chương, Phong Bình huyện Phong Điền;

- Phía Tây, Tây Bắc và Tây Nam: giáp huyện Hải Lăng tỉnh Quảng Trị;

- Phía Nam giáp xã Phong Thu, thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền.

2. Quy mô:

- Quy mô đất đai: Diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 3.426,5 ha.

- Quy mô dân số:

+ Dân số hiện trạng: khoảng 6.810 người.

+ Dân số quy hoạch đến năm 2030: khoảng 8.380 người.

+ Dân số quy hoạch đến năm 2045: khoảng 10.050 người.

3. Tính chất:

- Là khu vực phát triển đô thị theo hướng bảo tồn các giá trị của di tích lịch sử kết hợp phát triển đô thị theo hướng cảnh quan với mật độ thấp, gìn giữ cảnh quan dọc bờ sông Ô Lâu và làng cổ Phước Tích; hỗ trợ khu vực đô thị trung tâm Thừa Thiên Huế, phát huy giá trị đặc sắc cố đô và di sản văn hóa vật thể, phi vật thể đã được UNESCO công nhận; được định hướng trở thành phường.

- Là khu vực đô thị tương lai, được xây dựng đầy đủ các thiết chế của đô thị, phát triển theo hướng sản xuất tập trung quy mô lớn, nông nghiệp sạch, sản xuất công nghệ cao; các khu dân cư được nâng cấp, chỉnh trang kết hợp phát triển xây dựng mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và gắn kết hài hòa với các dịch vụ công cộng khác;

4. Mục tiêu:

- Thực hiện Nghị quyết số 54-NQ/TW ngày 10 tháng 12 năm 2019 của Bộ Chính trị về về xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045;

- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế và Quy hoạch chung đô thị Phong Điền;

- Phù hợp với mục tiêu và định hướng phát triển kinh tế xã hội của đô thị Phong Điền trong tương lai và khu vực Phong Hòa; đảm bảo sự phát triển ổn định, hợp lý, khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất trong từng giai đoạn ngắn hạn và dài hạn, đảm bảo an ninh quốc phòng và phát triển bền vững;

- Định hướng phân khu chức năng, không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chí của đô thị loại IV và là không gian đô thị của thị xã Phong Điền trong tương lai;

- Làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết xây dựng, lập các dự án đầu tư và kêu gọi đầu tư.

Nội dung chi tiết khác có trong Quyết định đính kèm.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, giao trách nhiệm các cơ quan liên quan thực hiện các công việc sau:

1. Sở Xây dựng, UBND huyện Phong Điền và các Sở, ban, ngành liên quan thực hiện chức năng quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo phân công, phân cấp của Uỷ ban nhân dân tỉnh và các quy định pháp luật hiện hành.

2. UBND huyện Phong Điền hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố quy hoạch để các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan biết, thực hiện; đồng thời chuyển giao các bản vẽ quy hoạch được duyệt để các cơ quan liên quan thực hiện chức năng quản lý theo quy định (bao gồm: Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông vận tải, Sở Văn hóa và Thể thao, UBND xã Phong Hòa).

3. Nghiêm cấm việc thay đổi đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với quy hoạch đã được phê duyệt phải được UBND huyện Phong Điền tổng hợp, trình Sở Xây dựng rà soát thẩm định trước khi báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế xem xét, giải quyết theo quy định.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.