Cụ thể như sau:

1.   Đối với khu đất ký hiệu A:

a)  Ranh giới khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Bao gồm toàn bộ phạm vi khu đất ký hiệu A, thuộc Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) dự án Khu ở căn hộ cao cấp, biệt thự đa chức năng, dịch vụ thương mại tại khu đất ký hiệu TM2, OTM2 và BT thuộc Khu A- Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc tiếp giáp đường Tố Hữu;

- Phía Đông tiếp giáp đường quy hoạch số 2, lộ giới 19,5m;

- Phía Nam tiếp giáp đường quy hoạch ký hiệu B, lộ giới 19,5m;

- Phía Tây tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp;

- Phía Tây Bắc tiếp giáp ranh giới dự án Vòng xoay trên không tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.

b) Quy mô khu đất điều chỉnh: Khoảng 21.306m².

c) Chỉ giới xây dựng: Bổ sung chỉ giới xây dựng lùi ≥ 6m đối với phía tiếp giáp dự án vòng xuyến .

d) Quy định về tầng hầm:

- Số tầng hầm (bố trí đỗ xe và các khu chức năng kỹ thuật - PCCC): ≤ 02 tầng

- Chỉ giới xây dựng tầng hầm: Trùng với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường (khuyến khích lùi ≥1,0m), riêng phía tiếp giáp dự án vòng xuyến lùi ≥ 01m so với ranh giới dự án

- Cao độ trần của tầng hầm, bán hầm đối với phần nằm ngoài chỉ giới xây dựng (tầng nổi) không được cao hơn cao độ vỉa hè và phải có giải pháp bố trí cây xanh phù hợp.

2.   Đối với khu đất ký hiệu B1-A:

a)  Ranh giới khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Bao gồm toàn bộ phạm vi khu đất ký hiệu B1-A, thuộc Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) dự án Khu ở căn hộ cao cấp, biệt thự đa chức năng, dịch vụ thương mại tại khu đất ký hiệu TM2, OTM2 và BT thuộc Khu A- Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc tiếp giáp đường quy hoạch ký hiệu B, lộ giới 19,5m;

- Phía Đông tiếp giáp đường nội bộ, lộ giới quy hoạch 7,5m;

- Phía Nam tiếp giáp đường quy hoạch ký hiệu D, lộ giới 12,0m;

- Phía Tây tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp.

b) Quy mô khu đất điều chỉnh: Khoảng 5.782m².

c)   Quy định về tầng hầm:

- Số tầng hầm (bố trí đỗ xe và các khu chức năng kỹ thuật- PCCC): ≤ 02 tầng

- Chỉ giới xây dựng tầng hầm: Trùng với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường (khuyến khích lùi ≥1,0m),

- Cao độ trần của tầng hầm, bán hầm đối với phần nằm ngoài chỉ giới xây dựng (tầng nổi) không được cao hơn cao độ vỉa hè và phải có giải pháp bố trí cây xanh phù hợp.

3.   Đối với khu đất ký hiệu B2-A:

a)  Ranh giới khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Bao gồm toàn bộ phạm vi khu đất ký hiệu B2-A, thuộc Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) dự án Khu ở căn hộ cao cấp, biệt thự đa chức năng, dịch vụ thương mại tại khu đất ký hiệu TM2, OTM2 và BT thuộc Khu A- Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc tiếp giáp đường quy hoạch ký hiệu D, lộ giới 12,0m;

- Phía Đông tiếp giáp đường nội bộ, lộ giới quy hoạch 7,5m;

- Phía Nam tiếp giáp đường quy hoạch ký hiệu E, lộ giới 19,5m;

- Phía Tây tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp.

b) Quy mô khu đất điều chỉnh: Khoảng 6.570m².

c) Chỉ giới xây dựng: Bổ sung quy định lùi ≥12m so với chỉ giới xây dựng đường quy hoạch ký hiệu D.

d) Quy định về tầng hầm:

- Số tầng hầm (bố trí đỗ xe và các khu chức năng kỹ thuật- PCCC): ≤ 02 tầng

- Chỉ giới xây dựng tầng hầm: Trùng với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường (khuyến khích lùi ≥1,0m). Lùi ≥12m so với chỉ giới xây dựng đường quy hoạch ký hiệu D.

- Cao độ trần của tầng hầm, bán hầm đối với phần nằm ngoài chỉ giới xây dựng (tầng nổi) không được cao hơn cao độ vỉa hè và phải có giải pháp bố trí cây xanh phù hợp.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các nội dung khác tại Quyết định số 1031/QĐ-UBND ngày 21/4/2020 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) dự án Khu ở căn hộ cao cấp, biệt thự đa chức năng, dịch vụ thương mại tại khu đất ký hiệu TM2, OTM2 và BT thuộc Khu A- Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế không trái với nội dung Quyết định này vẫn giữ nguyên.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết được phê duyệt, giao trách nhiệm Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính rà soát cơ chế tài chính dự án đảm bảo theo quy định./.