Liên kết

 

Quay lại12345Xem tiếp
Lấy ý dự thảo Công văn chỉ đạo liên quan về quản lý đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế
Ngày cập nhật 01/12/2020

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 8431/UBND-XD ngày 17/9/2020 về việc quản lý đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế theo các nội dung của Bộ Xây dựng tại Công văn số 4308/BXD-HĐXD ngày 03 tháng 9  năm 2020 của Bộ Xây dựng; theo đó, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện các nội dung theo yêu cầu của Bộ Xây dựng tại Công văn nêu trên.

Sở Xây dựng có ý kiến như sau:

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh chưa có dự án nào có bố trí các loại hình căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng; chỉ có nhà ở thương mại liên kế (Shophouse) nằm trong nhà chung cư của một số dự án đang triển khai như: Khu văn phòng và nhà ở tại lô LK2, thuộc khu A, Đô thị mới An Vân Dương do Công ty Cổ phần Bất động sản Minh Điền Vital làm chủ đầu tư; Tổ hợp Thương mại, Shophouse, Chung cư thương mại Toyota Huế tại lô C, Khu đô thị Phú Mỹ An, phường An Đông, thành phố Huế do Công ty Cổ phần Toyota Huế làm chủ đầu tư...

Bộ Xây dựng cũng đã ban hành các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia có các quy định cho loại hình bất động sản này, cụ thể:

- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2019/BXD, trong đó đã yêu cầu đối với quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng: “dân số dự báo, xác định phải bao gồm dân số vãng lai tại các khu đất ở và các khu đất xây dựng các công trình hỗn hợp có yếu tố ở bao gồm cả dịch vụ lưu trú (nếu có)”“Quy hoạch các công trình hỗn hợp có yếu tố ở bao gồm cả các dịch vụ lưu trú (nếu có) phải xác định quy mô dân số để tính toán nhu cầu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.”

- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư QCVN 04:2019/BXD có quy định đối với với nhà chung cư hỗn hợp có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú: “dân số cho nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải được tính toán thống nhất cho toàn bộ các bước lập hồ sơ thiết kế theo quy định, phải xác định phù hợp với chỉ tiêu dân số đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho dự án đầu tư xây dựng”.

Tuy nhiên, để triển khai thực hiện tốt công tác quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh, vận hành đối với loại hình căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế trong thời gian tới theo ý kiến chỉ đạo của Bộ Xây dựng và của UBND tỉnh tại các Công văn nêu trên, Sở Xây dựng đã xây dựng dự thảo Công văn của UBND tỉnh chỉ đạo các Sở, Ban, Ngành, UBND các huyện, thị xã và thành phố Huế đối với các nội dung có liên quan (đính kèm theo Công văn này).

Sở Xây dựng đề nghị quý cơ quan, đơn vị tham gia góp ý dự thảo Công văn nêu trên và có văn bản gửi về Sở Xây dựng trước ngày 05/12/2020 theo địa chỉ sau: Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế, số 02 Nguyễn Trường Tộ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế để Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.

Sau thời gian nêu trên; nếu quý cơ quan, đơn vị nào không có văn bản góp ý thì Sở Xây dựng được xem như quý cơ quan, đơn vị đã thống nhất với các nội dung tại dự thảo.

Trân trọng cảm ơn!

(Đính kèm theo Công văn này là các tài liệu có liên quan).

Thông tin liên lạc: Email: dnnam.sxd@thuathienhue.gov.vn.

Số điện thoại: 0973166222 (Đặng Ngọc Nam – Chuyên viên phòng QLN&TTBĐS - Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế).

Tập tin đính kèm:
Đặng Ngọc Nam
Các tin khác
Xem tin theo ngày  
Tìm kiếm tin tức
Thống kê truy cập
Tổng truy cập 5.637.323
Truy cập hiện tại 334 khách
Giải pháp: FITC   -   Thiết kế và kỹ thuật: Trung tâm Công nghệ Thông tin và Truyền thông