1. Về đối tượng áp dụng của Thông tư này bao gồm: Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình xây dựng và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định dự toán chi phí bảo trì công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước và vốn nhà nước ngoài ngân sách; Khuyến khích các công trình sử dụng nguồn vốn khác để thực hiện bảo trì công trình xây dựng áp dụng các quy định tại Thông tư này.

2. Trước khi tiến hành bảo trì cần phải lập dự toán, được xác định bằng dự toán bảo trì công trình xây dựng theo yêu cầu các công việc đề ra. Dự toán bảo trì công trình xây dựng (gọi tắt là dự toán bảo trì) là toàn bộ chi phí cần thiết được xác định theo yêu cầu các công việc cần phải thực hiện phù hợp với quy trình bảo trì công trình xây dựng được duyệt. Dự toán bảo trì có thể gồm một, một số hoặc toàn bộ các nội dung chi phí trong thực hiện bảo trì công trình xây dựng theo yêu cầu của quy trình bảo trì công trình xây dựng được duyệt;

Chi phí bảo trì công trình xây dựng là Chi phí lập, thẩm tra quy trình bảo trì công trình xây dựng (nếu có); Chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm; Chi phí sửa chữa công trình định kỳ và đột xuất; Chi phí kiểm định chất lượng công trình phục vụ công tác bảo trì (nếu có); Chi phí quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì, kiểm tra công trình đột xuất theo yêu cầu (nếu có); Chi phí đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành công trình trong quá trình khai thác sử dụng; Các chi phí cần thiết khác có liên quan;

Phương pháp xác định chi phí bảo trì công trình bao gồm: Định mức chi phí theo tỷ lệ phần trăm (%); Khối lượng và đơn giá, trong đó gồm: khối lượng công việc thực hiện theo kế hoạch bảo trì và đơn giá bảo trì; khối lượng, số lượng chuyên gia được xác định theo yêu cầu cụ thể của từng loại công việc, nội dung, tiến độ thực hiện công việc, trình độ chuyên môn của từng chuyên gia, đơn giá tiền lương phù hợp với từng chuyên gia và các chi phí cần thiết khác có liên quan.

Nội dung văn bản nêu trên được đăng tải tại Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng: địa chỉ http://www.xaydung.gov.vn và Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế: địa chỉ https://sxd.thuathienhue.gov.vn.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị các đơn vị phản ánh về Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện.

Sở Xây dựng thông báo đến các cơ quan, đơn vị biết và thực hiện./.