1. Phạm vi lập quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch tại khu đất có ký hiệu TM-DV7, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương, ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m và khu đất CX7;
- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m và khu CTR10;
- Phía Tây Bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp;
- Phía Đông Bắc giáp đường Văn Tiến Dũng.
2. Quy mô: Khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 86.216m2.
3. Tính chất: Là khu Thương mại - Dịch vụ đa chức năng được đầu tư đồng bộ từ công trình kiến trúc đến hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khai thác tối đa về lợi thế đầu tư kinh doanh đồng thời tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực trung tâm với đường nét kiến trúc hài hòa thân thiện với môi trường.
4. Mục tiêu:
- Cụ thể hoá đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu A – Đô thị mới An Vân Dương;
- Bổ sung hệ thống các công trình thương mại dịch vụ, nhằm hoàn thiện thiết chế đô thị, đồng thời, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội;
- Làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng, lập các dự án đầu tư;
- Đầu tư, xây dựng, vận hành Trung tâm thương mại dịch vụ mang tầm cỡ Quốc tế, tổ hợp thương mại đa chức năng.
5. Phân khu chức năng: Khu vực quy hoạch được phân thành 02 khu chức năng chính, bao gồm:
- Trung tâm thương mại dịch vụ;
- Khu vực sân bãi, cây xanh và công trình phụ trợ.
Các nội dung khác có trong quyết định kèm theo.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Nghiêm cấm việc thay đổi đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với quy hoạch đã được phê duyệt phải được Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế xem xét, giải quyết./.