Các thông tin quy hoạch cụ thể như sau:
1. Tên dự án: Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất XH6 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. Địa điểm: Các lô đất có ký hiệu XH6 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương, thuộc địa bàn phường An Đông, thành phố Huế và xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy. Ranh giới dự án:
- Phía Bắc giáp khu đất quy hoạch có ký hiệu TH3;
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng;
- Phía Đông giáp khu vực ruộng lúa xã Thủy Thanh;
- Phía Tây giáp khu đất quy hoạch có ký hiệu OTT26.
3. Quy mô: Diện tích khu đất khoảng: 7,9ha
4. Các thông số quy hoạch – kiến trúc xây dựng: Căn cứ Quyết định số 1150/QĐ-UBND ngày 30/5/2018 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu E – Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế, với các thông số chính như sau:
- Mật độ xây dựng ≤ 40%.
- Tầng cao ≤ 9 tầng.
- Hệ số sử dụng đất 3,6.
- Chỉ giới xây dựng: Lùi tối thiểu 10m so với chỉ giới đường đỏ của các tuyến đường đối ngoại.
- Về kiến trúc, xây dựng: Tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch theo quy định; phong cách kiến trúc hiện đại và phù hợp với thời tiết vùng Huế kết hợp với nhiều không gian xanh.
- Về quy mô, tiện ích: Quy mô dự án đáp ứng được đầy đủ các không gian tiện ích (bãi đỗ xe ngoài trời, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, gia đình, sinh hoạt cộng đồng…). Khuyến khích các tiện ích của dự án đảm bảo cao hơn các tiêu chuẩn hiện hành.
- Bố trí tối thiểu 20% diện tích đất xây dựng chung cư để sử dụng vào mục đích đất cây xanh.
- Thiết kế các vị trí không gian phơi đồ ẩn trong công trình, không ảnh hưởng đến mặt đứng công trình và cảnh quan chung khu vực.
- Diện tích đỗ xe đảm bảo đáp ứng theo các quy định đã được ban hành.
5. Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng 1.321 tỷ đồng, trong đó:
- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng): Khoảng 1.303 tỷ đồng.
- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm chi phí hổ trợ, tái định cư): Khoảng 18 tỷ đồng.