1. Quy hoạch xây dựng: Dự án Khu chung cư Đào Tấn đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3939/QĐ-UBND ngày 15/11/2007.
2. Địa điểm, ranh giới và diện tích khu đất:
a) Địa điểm: khu tái định Trường An, phường Trường An, thành phố Huế
b) Ranh giới và diện tích khu đất:
- Toàn bộ khu chung cư: diện tích 8.390,0m2
+ Phía Nam giáp nhà dân
+ Phía Đông giáp nhà dân
+ Phía Bắc giáp đường Đào Tấn
+ Phía Tây Nam giáp đường Trần Thái Tông
- Khu nhà ở công vụ: diện tích đất 2.350,0m2
+ Phía Đông giáp đơn nguyên A1
+ Phía Bắc giáp đường Đào Tấn
+ Phía Tây giáp đường Trần Thái Tông
+ Phía Nam giáp đơn nguyên B1
- Khu nhà ở thương mại: diện tích đất 6.040 ,0m2
+ Phía Nam giáp nhà dân
+ Phía Đông giáp nhà dân
+ Phía Bắc giáp đường Đào Tấn
+ Phía Tây Nam giáp đường Trần Thái Tông và nhà A2 (công vụ)
3. Các điều kiện về sử dụng đất: Giao đất thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án.
4. Tổng mức đầu tư dự kiến: 177tỷ đồng VN
5. Tiến độ thực hiện dự án: 24 tháng, kể từ khi công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
6. Yêu cầu về kiến trúc quy hoạch:
a) Tổ chức không gian kiến trúc:
- Khu chung cư bao gồm các chức năng:
+ Các chức năng phụ trợ trong nhà:
Ngoài các quy định trong căn hộ căn hộ theo tiêu chuẩn thiết kế các chức năng phụ trợ kèm theo gồm: thang máy, gen rác, nhà xe, trực-bảo vệ, không gian sinh hoạt chung.
+ Các chức năng phụ trợ ngoài nhà: sân vườn, đường nôi bộ, bãi đỗ xe.
- Công trình thiết kế theo công năng sử dụng và tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành và quy hoạch chi tiết được duyệt.
b) Các yêu cầu về quản lý quy hoạch xây dựng: yêu cầu về quản lý quy hoạch xây dựng được quy định như sau:
- Mật độ xây dựng: ≤ 50%
- Tầng cao: ≤ 5 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: khoảng 2.2.
- Chỉ giới đường đỏ: - Đường Quy hoạch (Đào Tấn kéo dài): 26,0m.
- Đường Trần Thái Tông: 19,5m.
- Chỉ giới xây dựng: >= 6m so với chỉ giới đường đỏ.
c) Yêu cầu về cây xanh, môi trường: Tăng cường trồng cây xanh, có biện pháp phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường.
d) Chuẩn bị kỹ thuật: san nền phù hợp với cao độ các khu vực đã thực hiện và đấu nối hệ thống thoát nước chung của toàn khu vực.
Hệ thống kỹ thuật đối với nhà chung cư như hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, vệ sinh…tổ chức tập trung, thống nhất tránh dàn trãi tại các tầng. Bố trí các sân trời dành cho không gian sửa chữa, phơi phóng, điều hoà, thông gió và chiếu sáng.
7. Phương án về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư:
Khu đất đã được đền bù vì khu đất này nằm trong khu tái định cư Trường An mở rộng nên đã hoàn thành công tác đền bù, tái định cư.
8. Các điều kiện tham gia dự án phát triển nhà ở thương mại:
a. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại bao gồm:
- Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp;
- Doanh nghệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoật động đầu tư tại Việt Nam theo quy định tại Luật Đầu tư;
- Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã;
b. Điều kiện để được đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại:
- Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động bất động sản và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam;
- Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha;
9. Yêu cầu quản lý và vận hành khai thác dự án: Dự án hoạt động theo đúng mục tiêu và các quy định theo điều lệ quản lý quy hoạch, quản lý chung cư của dự án được duyệt.
10. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự thầu: 30 ngày kể từ ngày công bố lên trang web.