Chào Bạn,

Qua câu hỏi của Bạn, Sở Xây dựng trả lời thông tin liên quan đến Dự án nhà ở xã hội-Chung cư Aranya tại khu đất CHC1, khu đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế như sau:

1. Về Thông tin chung dự án như sau: Dự án nhà thu nhập thấp tại khu CHC1, khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế do Công ty CP Aranya Việt Nam làm chủ đầu tư: diện tích đất xây dựng: 9.697 m²; diện tích sàn căn hộ: 40.000 m², với tổng số căn hộ: 512 căn hộ; quy mô dự án gồm 04 khối nhà: CT1, CT2, CT3, CT4 (chấp thuận chủ trương đầu tư theo công văn số 6675/UBND-XD ngày 11/12/2013 của UBND tỉnh).

- Về tiến độ triển khai thực hiện dự án: Theo Giấy chứng nhận đầu tư của dự án (thay đổi lần thứ hai) số 1160221787 ngày 18/2/2016:

+ Đối với 02 khối nhà CT1 và CT2: Công ty đã bàn giao và  đưa vào sử dụng.

+ Đối với Khối nhà CT3 và CT4: Công ty đang điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án do mở rộng phạm vi đầu tư của dự án và thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư của dự án (lần thứ ba) số 1160221787 ngày 06/8/2019, bàn giao đưa vào sử dụng khối nhà CT3 đến Quý II năm 2021 (gộp 02 Khối nhà CT3 và CT4 thành Khối CT3). Đến nay Công ty đang làm các thủ tục liên quan đến xây dựng cơ bản như: thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, xin cấp phép xây dựng.

2. Về điều kiện mở bán đối với khối nhà CT3 (khu mới): Đến nay Công ty chưa hoàn tất các thủ tục liên quan đến xây dựng công trình; chưa hoàn thành việc xây dựng xong phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với khối nhà CT3. Vì vậy, theo quy định tại Điều 63, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; khối nhà CT3, dự án nhà ở xã hội - Chung cư Aranya do Công ty Cổ phần Aranya Việt Nam làm chủ đầu tư hiện nay chưa đáp ứng các điều kiện của nhà ở xã hội hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh. Sở Xây dựng chưa có văn bản thông báo về việc đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trân trọng./.