Vừa qua, Tôi có nhận chuyển nhượng Thửa đất số 971; tờ bản đồ số 41, mặt tiền đường Nguyễn Văn Chính (đoạn từ đường Trưng Nữ Vương đến đường Hồ Biểu Chánh), phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy.
Hiện nay, Tôi thiết kế xây dựng hàng rào, nhà ở…Tuy nhiên do chưa nắm được thông tin quy hoạch chính xác lộ giới đường Nguyễn Văn Chính (đoạn từ đường Trưng Nữ Vương đến đường Hồ Biểu Chánh) là bao nhiêu mét? để thi công hàng rào đúng lộ giới quy hoạch nhằm tránh bị giải tỏa đền bù sau này, tránh thiệt hại cho gia đình và giảm kinh phí đền bù sau này của Nhà nước.
Qua nắm thông tin các quy hoạch liên quan thì Tôi được biết thửa đất của tôi có liên quan đến các Quy hoạch như sau:
+ Theo bản đồ quy hoạch giao thông thuộc Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Bài mở rộng đến năm 2025 (QĐ số 232/QĐ-UBND; QĐ điều chỉnh số 2747/QĐ-UBND ngày 28/12/2011 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế) thì đường Nguyễn Văn Chính đoạn từ đường Thanh Lam đến đường Trưng Nữ Vương có lộ giới là 36m; còn đoạn từ đường Trưng Nữ Vương đến đường Hồ Biểu Chánh giữ nguyên hiện trạng đường 14,5m, không có quy hoạch lộ giới.
+ Theo bản đồ quy hoạch giao thông thuộc Quy hoạch Phân khu khu trung tâm thị xã Hương Thủy (QĐ số 2412/QĐ-UBND ngày 3/7/2014 của UBND thị xã Hương Thủy) thì đường Nguyễn Văn Chính (đoạn từ đường Trưng Nữ Vương đến đường Hồ Biểu Chánh) có quy hoạch giao thông lộ giới là 20,5m; tim tuyến quy hoạch cơ bản bám theo tim hiện trạng.
+ Theo Quyết định phê duyệt Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị tại các phường trên địa bàn thị xã Hương Thủy (QĐ số 561/QĐ-UBND ngày 24/3/2014 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế) có quy định lộ giới đường Nguyễn Văn Chính là 36m, do Quyết định này không phải là đồ án quy hoạch nên không có quy hoạch tim tuyến, việc quy định lộ giới 36m là không đúng với hai Đồ án Quy hoạch được nêu ở trên.
Do đó, căn cứ theo quy hoạch giao thông thuộc Quy hoạch Phân khu khu trung tâm thị xã Hương Thủy (QĐ số 2412/QĐ-UBND ngày 3/7/2014 của UBND thị xã Hương Thủy) thì đường Nguyễn Văn Chính (đoạn từ đường Trưng Nữ Vương đến đường Hồ Biểu Chánh) có quy hoạch giao thông lộ giới là 20,5m; tim tuyến quy hoạch cơ bản bám theo tim hiện trạng.
Vậy, để có cơ sở pháp lý thiết kế xây dựng hàng rào, nhà ở… theo đúng lộ giới quy hoạch, kính đề nghị Quý cơ quan trả lời cung cấp thông tin quy hoạch chính xác lộ giới, tim tuyến quy hoạch đi qua thửa đất của Tôi với thông tin như trên./.