Những nội dung như sau:

1. Phạm vi và ranh giới: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Phong Điền và xã Phong Thu huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Đông Nam giáp xã Phong Xuân và xã Phong An;

- Phía Đông Bắc giáp xã Phong Hiền và xã Phong Hòa;

- Phía Tây Nam giáp xã Phong Mỹ;

- Phía Tây Bắc giáp xã Phong Hòa, huyện Phong Điền và huyện Hải Lăng, Quảng Trị.

2. Quy mô:

- Quy mô đất đai: Diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 4.533,76 ha.

- Quy mô dân số:

+ Dân số hiện trạng: khoảng 11.202 người;

+ Dân số quy hoạch đến năm 2030: khoảng 17.770 người;

+ Dân số quy hoạch đến năm 2045: khoảng 24.100 người;

3. Tính chất:

- Là đô thị trung tâm, đô thị động lực của thị xã Phong Điền trong tương lai. Bao gồm các chức năng trung tâm hành chính, trung tâm công cộng, trung tâm thương mại, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm y tế, trung tâm giáo dục và một số chức năng khác; định hướng phát triển thành phường.

- Là khu vực phát triển công nghiệp, nhà ở và dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp, các khu vực logistic, các khu sản xuất tập trung khác.

- Là khu vực đô thị phát triển hài hòa với bảo tồn và hỗ trợ khu vực đô thị trung tâm Thừa Thiên Huế, phát huy giá trị đặc sắc cố đô và di sản văn hóa vật thể, phi vật thể đã được UNESCO công nhận.

4. Mục tiêu:

- Thực hiện Nghị quyết số 54-NQ/TW ngày 10 tháng 12 năm 2019 của Bộ Chính trị về về xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045;

- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế và Quy hoạch chung đô thị Phong Điền;

- Phù hợp với mục tiêu và định hướng phát triển kinh tế xã hội của thị xã Phong Điền trong tương lai và khu vực trung tâm Phong Điền - Phong Thu (định hướng thành lập phường); Đảm bảo sự phát triển ổn định, hợp lý, khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất trong từng giai đoạn ngắn hạn và dài hạn, đảm bảo an ninh quốc phòng và phát triển bền vững;

- Định hướng phân khu chức năng, không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chí của đô thị loại IV và là không gian đô thị của thị xã Phong Điền trong tương lai.

- Làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết xây dựng, lập các dự án đầu tư và kêu gọi đầu tư.

Nội dung chi tiết khác có trong Quyết định đính kèm.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, giao trách nhiệm các cơ quan liên quan thực hiện các công việc sau:

1. Sở Xây dựng, UBND huyện Phong Điền và các Sở, ban, ngành liên quan thực hiện chức năng quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo phân công, phân cấp của Uỷ ban nhân dân tỉnh và các quy định pháp luật hiện hành.

2. UBND huyện Phong Điền hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố quy hoạch để các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan biết, thực hiện; đồng thời chuyển giao các bản vẽ quy hoạch được duyệt để các cơ quan liên quan thực hiện chức năng quản lý theo quy định.

3. Nghiêm cấm việc thay đổi đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Các nội dung điều chỉnh, thay đổi so với quy hoạch đã được phê duyệt phải được UBND huyện Phong Điền tổng hợp, trình Sở Xây dựng rà soát thẩm định trước khi báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế xem xét, giải quyết theo quy định.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.