1. Ranh giới khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Bao gồm toàn bộ phạm vi khu đất ký hiệu C, thuộc Khu đô thị hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế, có ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch lộ giới 22,5m;
- Phía Đông giáp đường Võ Nguyên Giáp;
- Phía Nam giáp đường Tố Hữu;
- Phía Tây tiếp giáp đường quy hoạch lộ giới 37m.
2. Quy mô khu đất điều chỉnh: Khoảng 35.400m2.
3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
Điều chỉnh thông số quy hoạch khu dịch vụ đa năng (ký hiệu C), thuộc Khu đô thị hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế với những nội dung như sau:
- Chức năng sử dụng đất: Thương mại dịch vụ;
- Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
- Tầng cao: ≤12 tầng; ≤ 3 tầng hầm.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 2,5 lần.
- Chỉ giới xây dựng:
+ Lùi ≥ 20m so với chỉ giới đường đỏ đường quy hoạch lộ giới 37m;
+ Lùi ≥ 10m so với chỉ giới đường đỏ đường Tố Hữu, Võ Nguyên Giáp;
+ Lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường còn lại và ranh giới vòng xuyến.
- Quy định đối với tầng hầm:
+ Chỉ giới xây dựng tầng hầm lùi ≥ 1m so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường và ranh giới vòng xuyến; Lối lên xuống tầng hầm lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường.
+ Cao độ trần của tầng hầm, bán hầm đối với phần nằm ngoài chỉ giới xây dựng không được cao hơn cao độ vỉa hè và phải có giải pháp bố trí cây xanh phù hợp.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các nội dung khác tại Quyết định số 749/QĐ-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2015 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế, thuộc khu A- Đô thị mới An Vân Dương không trái với nội dung Quyết định này vẫn giữ nguyên./.