Những nội dung chủ yếu sau:

1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng Khu vực phía Bắc trục Trung tâm Lăng Cô đến khu vực núi Giòn, xã Lộc Vĩnh và thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

2. Địa điểm: Xã Lộc Vĩnh, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

3. Phạm vi ranh giới:

- Phía Bắc giáp khu vực núi Giòn;

- Phía Nam giáp ranh giới Khu phía Nam trục trung tâm Khu du lịch Lăng Cô;

- Phía Đông giáp biển Đông;

- Phía Tây giáp núi Phú Gia.

4. Quy mô:

a) Quy mô đất đai:

- Quy mô diện tích nghiên cứu: Khoảng 628,36 ha;

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 525,29 ha.

b) Quy mô dân số (khách du lịch và lao động):

- Quy mô khách du lịch: dự kiến khoảng 6.000 khách/ngày (tương đương khoản 1,5 triệu lượt khách/năm).

- Quy mô lao động phục vụ: dự kiến khoảng 3.000 người.

5. Tính chất:

- Là khu vực phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp theo Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô và Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Lăng Cô – Cảnh Dương đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Là trung tâm du lịch biển cao cấp với các khu vực nghỉ dưỡng chất lượng cao, khu sân golf Lăng Cô phục vụ du khách trong nước và quốc tế.

- Là khu vực có vai trò quan trọng để giữ gìn và bảo vệ môi trường, cảnh quan biển, cảnh quan núi Phú Gia và núi Giòn.

6. Mục tiêu:

- Cụ thể hóa định hướng đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô và Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch Quốc gia Lăng Cô – Cảnh Dương được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; góp phần thúc đẩy tốc độ tăng trưởng kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang dịch vụ du lịch - thương mại trên cơ sở phát triển bền vững; đồng thời, góp phần quan trọng trong việc khai thác quỹ đất ven biển phù hợp và hiệu quả nhất;

- Xây dựng khu vực phía Bắc trục Trung tâm Lăng Cô trở thành khu vực phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp trên cơ sở khai thác hài hòa cảnh quan sinh thái tự nhiên và các yêu cầu về quản lý không gian ven biển và không gian núi Phú Gia, núi Giòn;

- Bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển du lịch, dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp với hệ thống hạ tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài;

- Góp phần tăng trưởng kinh tế, phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp và sức cạnh tranh của các sản phẩm du lịch, dịch vụ của doanh nghiệp tại địa phương;

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển theo quy hoạch trên địa bàn.

7. Phân khu chức năng: Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 525,29 ha, được phân thành 03 phân khu như sau:

a) Khu A: Là khu vực phát triển du lịch sinh thái kết hợp khu quần thể sân golf và khu vực bảo tồn cảnh quan.

- Vị trí: Nằm về phía Bắc khu vực lập quy hoạch, giáp núi Giòn.

- Quy mô diện tích: Khoảng 292,86 ha.

- Các chức năng chính: Khu quần thể sân golf 18 lỗ, khu rừng dẻ bảo tồn, dịch vụ hỗn hợp thấp và cao tầng, khách sạn cao tầng, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ;...

- Mật độ xây dựng gộp khu A ≤ 25%.

b) Khu B: Là trung tâm du lịch dịch vụ nghỉ dưỡng tổng hợp của khu vực.

- Vị trí: Nằm trung tâm của khu vực lập quy hoạch; Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi Phú Gia.

- Quy mô diện tích: Khoảng 141,64 ha.

- Các chức năng chính: Khu dịch vụ hỗn hợp thấp và cao tầng, khách sạn cao tầng, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, công trình công cộng,...

- Mật độ xây dựng gộp khu B ≤ 25%.

c) Khu C: Là trục tiếp cận không gian ven biển của trung tâm khu du lịch Lăng Cô, là không gian kết nối đầm – biển cho tổng thể khu vực.

- Vị trí: Nằm về phía Nam khu vực lập quy hoạch; tiếp giáp với với phạm vi Quy hoạch phân khu xây dựng Khu phía Nam trục trung tâm khu du lịch Lăng Cô, huyện Phú Lộc.

- Quy mô diện tích: Khoảng 90,79 ha.

- Các chức năng chính: Quảng trường biển, quảng trường văn hóa, không gian lễ hội; thương mại dịch vụ; tổ hợp công trình dịch vụ hỗn hợp cao tầng; bến thuyền du lịch,…

- Mật độ xây dựng gộp khu C ≤ 25%.

Các nội dung khác có trong Quyết định đính kèm.

Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được phê duyệt, giao trách nhiệm các cơ quan liên quan thực hiện các công việc sau:

1. Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh, UBND huyện Phú Lộc và các Sở, ban, ngành liên quan thực hiện chức năng quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng công trình theo phân công, phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh và các quy định pháp luật hiện hành.

2. Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh phối hợp với UBND huyện Phú Lộc tổ chức công bố quy hoạch để các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan biết, thực hiện; đồng thời chuyển giao các bản vẽ quy hoạch được duyệt để các cơ quan liên quan thực hiện chức năng quản lý theo quy định (bao gồm: Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Du lịch, UBND huyện Phú Lộc, UBND xã Lộc Vĩnh, UBND thị trấn Lăng Cô, Chi cục Văn thư lưu trữ tỉnh Thừa Thiên Huế).

3. Nghiêm cấm việc thay đổi đồ án quy hoạch đã được phê duyệt. Mọi sự điều chỉnh, thay đổi phải báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.