Những nội dung như sau:
1. Ranh giới điều chỉnh:
Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch thuộc địa phận phường Thuỷ Dương, thị xã Hương Thuỷ tỉnh Thừa Thiên Huế thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương; Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Đông Bắc giáp đường Văn Tiến Dũng nối dài;
- Phía Tây giáp khu đất OTT1 và CTR1;
- Phía Đông Nam giáp với khu dân cư hiện hữu và ruộng lúa.
2. Quy mô điều chỉnh: khoảng 14.814m2.
3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
a) Về chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh khu đất ký hiệu SN1 có chức năng sử dụng đất là đất công trình sự nghiệp thành 04 khu đất như sau:
- Khu đất ký hiệu SN1 có chức năng sử dụng đất là đất công trình sự nghiệp với diện tích khoảng 1.593,6m².
- Khu đất ký hiệu SN7 có chức năng sử dụng đất là đất công trình sự nghiệp với diện tích khoảng 1.187,5m².
- Khu đất ký hiệu DV05 có chức năng sử dụng đất là đất dịch vụ với diện tích khoảng 3.647,7m²;
- Khu đất ký hiệu CTR12 có chức năng sử dụng đất là đất ở chỉnh trang với diện tích khoảng 3.422,31m².
- Điều chỉnh kéo dài tuyến đường quy hoạch đi qua khu đất ký hiệu OTT1 và TDC1 có lộ giới 10,5m (mặt cắt 1-1) kết nối với đường Văn Tiến Dũng nối dài. Lược bỏ tuyến đường quy hoạch phía Đông Nam khu đất SN1 (lộ giới 15,5m).
Diện tích, chức năng sử dụng đất và ký hiệu các khu đất sau khi điều chỉnh cụ thể như sau:
-
|
Loại đất
|
Quyết định số 1150/QĐ-UBND ngày 30/05/2018
|
Quy hoạch điều chỉnh
|
|
Ký hiệu
|
Diện tích (m2)
|
Ký hiệu
|
Diện tích (m2)
|
-
|
Đất công trình sự nghiệp
|
-
|
8.129
|
-
|
1.593,6
|
-
|
1.187,5
|
-
|
Đất dịch vụ
|
|
|
-
|
3.647,7
|
-
|
Đất ở chỉnh trang
|
|
|
CTR12
|
3.422,31
|
-
|
Đất giao thông
|
|
6.685
|
|
4.962,89
|
|
Tổng cộng
|
|
14.814
|
|
14.814
|
b) Các thông số quy hoạch:
- Đối với các khu đất ký hiệu SN1, SN7, DV05:
+ Chiều cao công trình ≤ 05 tầng;
+ Mật độ xây dựng ≤ 40%;
+ Chỉ giới xây dựng: lùi 10m so với chỉ giới đường đỏ đối với tất cả các tuyến đường.
- Đối với khu đất ký hiệu CTR12:
+ Chiều cao công trình ≤ 04 tầng;
+ Mật độ xây dựng gộp ≤ 60%;
+ Chỉ giới xây dựng: trùng với chỉ giới đường đỏ.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các nội dung khác tại các Quyết định số 1150/QĐ-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2018 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế không trái với nội dung Quyết định này vẫn giữ nguyên./.